Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края сообщает, что в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления или управление управляющей организацией и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Согласно требованиям ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ если в течение календарного года решение об избрании совета МКД собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в МКД, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета МКД, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
Обращаем внимание, что жилищное законодательство предусматривает возможность проведения заочного голосования общего собрания собственников помещений в МКД посредством портала государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в случае, если такое решение принято в рамках ранее проведенного общего собрания собственников помещений в МКД (ст. 47.1 ЖК РФ).
Инструкции по пяти темам: «Как организовать собрание в доме через ГИС ЖКХ?», «Коллективная заявка для предложений повестки ОСС», «Обращение собственника к администратору ОСС для проведения собрания», «Самостоятельное проведение онлайн-голосования», «Как голосовать на ОСС в ГИС ЖКХ?», а также шаблоны бюллетеня голосования, коллективной заявки, сообщения о проведении годового/внеочередного ОСС представлены на Яндекс.Диске по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/ua9J6msU_PIwpA и доступны для скачивания.